В результате расследования, инициированного управлением по защите государственных интересов Генеральной прокуратуры, выяснилось, что согласно решениям мэра Еревана № 1810 от 2000 года, № 131-А от 2003 года, № 315 от 2001 года и № 91-а от 2003 года, ООО «Мульти Леон» на правах аренды был предоставлен земельный участок площадью 4000 кв.м, 2996.5 кв.м, 5000 кв.м и 800 кв.м соответственно, в районе, прилегающем к проспекту Адмирала Исакова  (текущий адрес: проспект Адмирала Исакова, 15/10), на пересечении улиц Ленинакан и Джанибекян (текущий адрес: улица Шираз, 1/1), на пересечении улицы Таманцинери и шоссе Арташат в участке (текущий адрес: улица Таманцинери, 97/2) и в районе, прилегающем к улице Ширак (текущий адрес: улица Ширак, 1/18).

В рамках Постановления Правительства от 18 мая 2006 года «Об утверждении Порядка легализации и распоряжения самовольными постройками», решениями мэра Еревана от 2010 года вышеуказанные самовольные постройки (общественные) были признаны собственностью города Еревана, а 12 марта 2010 года были расторгнуты договоры аренды земли, заключенные с последними.

В результате исследования, проведенного в Генеральной прокуратуре, было установлено, что после того, как указанные земельные участки и строения стали собственностью общины Ереван, они фактически не были возвращены общине. ООО «Мульти-Леон» продолжало использовать их без каких-либо юридических оснований (с 11 мая 2023 года владельцем компании является ООО «Бардзрунк Групп»). Более того, Общество использовало более чем в два раза больше выделенных 4000 кв.м земли, прилегающей к проспекту Адмирала Исакова, участок площадью 1.08 га с газозаправочной станцией площадью 757.7 кв.м, участок площадью 0.47 га со зданием площадью 576.8 кв.м вместо участка площадью 800 кв.м, прилегающего к улице Ширак, и участок площадью 4408.46 кв. м с офисным зданием площадью 183.5 кв. м вместо участка площадью 2996.5 кв. м на пересечении улиц Ленинакан и Джанибекян. Одновременно ООО «Мульти-Леон» осуществляло деятельность по продаже сжатого природного газа на указанных участках без разрешения, выплачивая арендную плату за небольшие площади, указанные в ранее заключенных и расторгнутых договорах.

По результатам расследования прокурор предоставил сообщение о преступлении в Антикоррупционный комитет. 20 декабря 2025 года было возбуждено уголовное производство по части 1 статьи 308 Уголовного кодекса, принятого 18 апреля 2003 года (злоупотребление служебным положением).

Одновременно Прокуратура направила в мэрию Еревана ходатайство о принятии мер по пресечению несанкционированного использования земельных участков и зданий, принадлежащих городу Еревану и расположенных по указанным выше адресам, ООО «Мульти-Леон» (с 11 мая 2023 года - ООО «Бардзрунк Групп»), с применением карательных мер за продажу сжатого природного газа обществом без разрешения.