В Прокуратуре города Еревана в рамках функции по возбуждению иска о защите государственных интересов было изучено кадастровое дело недвижимого имущества (музыкальный клуб и ресторан «Янс»), расположенного по адресу: улица Теряна 76 в Ереване. 

Было установлено, что решением мэра г. Еревана от 14 января 2003 года на территории, прилегающей к улице Теряна 76 студенческого парка, ООО "Армен" был выделен земельный участок площадью 1248,0 кв.м. 10 марта 2003г. был заключен договор аренды земель в парках и садах.

Согласно решению мэра Еревана от 3 сентября 2015 года из предоставленного ООО "Армен" земельного участка площадью 1248,0 кв.м по указанному адресу земельный участок 626,22 кв.м был отчужден вышеуказанной компании путем прямой продажи за 24 млн 422 тыс. 580 драм.

Согласно изучению генерального плана города Еревана, утвержденного решением Правительства от 15 декабря 2005 года, а также проекта зонирования микрорайона «Кентрон», утвержденного решением мэра Еревана от 28 ноября 2007 года, было установлено, что земельный участок согласно проекту зонирования находится в основном в зеленой зоне использования.

Соответствующие должностные лица мэрии Еревана, обязуясь реализовать и обеспечить требования, определенные генеральным планом и проектом зонирования города Еревана, организовать градостроительную деятельность в административных границах мэрии с вышеупомянутыми двумя документы градостроительной программы, явно нарушили требования статьи 60 Земельного кодекса, части 17 и 31 статьи 14.1, 14.3 Закона «О градостроительстве», Постановления Правительства от 7 сентября 2006г. «Об утверждении Плана основных мероприятий по реализации генерального плана Еревана» и решения мэра Еревана от 28 ноября 2007г. «О передаче земельных участков государственной собственности, расположенных в административных границах городской общины, в собственность общины на праве свободной собственности».

В дополнение к вышеизложенному, исходя из личного интереса и групповых интересов, путем внесения ложных сведений в официальные документы, земельный участок площадью 626,22 квадратных метра был передан Правительством общине на правах свободной собственности из площади общественного «Студенческого» парка, не подлежащего приватизации и считающегося коммунальной собственностью, по целевому и эксплуатационному назначению земельные участки вопреки нормам были отчуждены ООО «Армен», причинив значительный ущерб законным интересам государства.

Учитывая вышеизложенное, 3 апреля 2023 года заместитель прокурора Еревана представил в Антикоррупционный комитет сообщение о предполагаемом преступлении.

10 апреля 2023 г. Антикоррупционным комитетом было возбуждено уголовное дело по ст. 308 и ч. 1 ст. 314 Уголовного кодекса от 18 апреля 2003 г., что соответствует ст. 441 и части 1 статьи 445 действующего Уголовного кодекса.