В Управлении по защите государственных интересов Генеральной прокуратуры в рамках полномочий по возбуждению иска о защите государственных (муниципальных) интересов были рассмотрены документы относительно здания, принадлежащего Ереванскому муниципалитету, расположенного на улице Бузанда 1/3.

В результате расследования было установлено, что в период 2010-2023 годы должностные лица мэрии Еревана сдавали в аренду ряд площадей жилого дома по адресу Бузанд 1/3, который является собственностью того же муниципалитета, различным физическим и юридическим лицам по заведомо заниженным ценам.

В 2010-2020 годах Совет старейшин города Еревана, определяя в своем плане размер арендной платы за сдачу в аренду имущества, исходил из постановления Правительства N 125 от 22 февраля 2001 г.

С 2021 года (после отмены вышеуказанного решения) Ереванский городской совет установил минимальный размер ежемесячных арендных платежей за имущество на основании постановления Правительства РА номер 914-Н от 4 июня 2020 года. 

При расследовании выяснилось, что вместо того, чтобы каждый год действовать в соответствии с положениями вышеупомянутой программы, должностные лица муниципалитета самовольно сдавали принадлежащую общине недвижимость по заведомо заниженным ценам ряду физических и юридических лиц, в то время как минимальная цена аренды площади должна была быть рассчитана по указанным формулам, должен был объявляться аукцион или тендер, для того, чтобы формировалась рыночная стоимость.

Например, участок площадью 140 квадратных метров с 2011 года предоставлялся в аренду всего за 56 тысяч драм (1 квадратный метр стоит 400 драм), тогда как, по данным Комитета кадастра, средняя рыночная цена площади площадью 1 кв. метр за аренду общественного здания на этом же участке на данный момент составляет 5 187 драм, площадь 494,4 квадратных метра была сдана в аренду одной из сторон в 2011 году (в 2017 году договор был продлен на тех же условиях до 24.08.2027 года) 123 тысяч 600 драм (1 квадратный метр : 250 драм), в случае аренды по рыночной стоимости цена составляет 2 миллиона 562 тысячи 378 драм в месяц, и так далее.

По предварительным данным, размер ущерба муниципалитета в среднем составляет  около 877 млн ​​драм (сумма ущерба рассчитана на основании заявления прокуратуры, исходя из арендных платежей 7 из 28 арендаторов). 

Учитывая, что в результате расследования были выявлены случаи явного преступления, прокурор сообщил о преступлении в Антикоррупционный комитет.

20 января 2024 года Антикоррупционный комитет возбудил уголовное дело по пункту 2 части 2 статьи 441 УК РА.