27 декабря 2012 года дом в коммунальной собственности по адресу ул. Пушкина 2 был продан «Локал Дивелоперз» без конкурса, путем прямой продажи.
В прокуратуре административных районов Кентрон и Норк-Мараш города Еревана в рамках функции по возбуждению дела о защите государственных (общественных) интересов был изучен процесс отчуждения здания, расположенного по адресу ул. Пушкина 2.
В ходе исследования было установлено, что решением правительства от 19 октября 2006 года здание по адресу ул. Пушкина 2 безвозмездно передано государственному административному учреждению "Аппарат службы спасения Армении" МЧС. 28 августа 2008 года решением правительства территория была признана исключительно приоритетным общественным интересом на том основании, что благоустройство территории позволит ликвидировать аварийный жилой фонд в Ереване, создать зеленые насаждения, детские площадки, обновить инженерно-техническую инфраструктуру. Кроме того, строительные работы позволят перестраивать и реставрировать здания и сооружения с помощью частных инвестициях, сочетая архитектурный стиль старого Еревана со строящимися в настоящее время зданиями и сооружениями.
По тому же решению правительства приобретателем площади стало ООО «Локал Дивелоперз», 50 процентов которой принадлежит бизнесмену С.М., а остальные 50 процентов принадлежат его супруге, бывшему ректору ЕГУ Г.К.
Согласно договору отчуждения, ООО «Локал Дивелоперз» должен был за свой счет профинансировать строительство нового типового здания Спасательной службы на проспекте Мясникяна в Ереване, составление проектно-сметной документации, технический надзор за строительством и услуги.
Проведенное прокуратурой расследование показало, что отчуждение коммунальной территории было осуществлено не в соответствии с законом, а за отчужденное имущество не была выплачена адекватная компенсация - на 15 процентов больше денег. В результате община района Кентрон, по-видимому, понесла особенно крупный материальный ущерб.
В ходе исследования также были получены данные о том, что компания ООО «Локал Дивелоперз», приобретающая недвижимость, в течение двух лет не приступила к деятельности, являющейся основанием для отчуждении, а заинтересованные ответственные должностные лица не предприняли никаких мер по признанию решения недействительным, лишив Еревана возможности вернуть недвижимость особо крупной стоимости в собственный фонд имущества.
Коммунальная собственность, отчужденная на основании признания приоритетной общественной собственности, по-прежнему находится в неизменном состоянии – процесс отчуждении был нарушен (реализация цели отчуждении должна была начата после вступления в силу соответствующего постановления Правительства о признании приоритетного общественного интереса, в течение семи лет).
24 мая 2023 года на основании фактических данных, полученных в ходе исследования, прокуратура административных районов Кентрон и Норк-Мараш Еревана представила отчет в Антикоррупционный комитет для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.
25 мая 2023 г. Антикоррупционный комитет возбудил уголовное дело по ч. 2 ст. 308 (злоупотребление должностными полномочиями) и ч. 2 ст. 315 (должностная халатность) Уголовного кодекса от 18 апреля 2003 г.
Прокуратура административных районов Кентрон и Норк-Мараш города Еревана в рамках полномочий по возбуждению иска о защите государственных (общественных) интересов обратится в Административный суд с иском о возврате общинной территории к сообществу.
Примечание. Подозреваемый или обвиняемый в преступлении считается невиновным, пока его виновность не будет доказана в установленном УПК РА порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.
